子供部屋 照明の徹底研究

子供部屋の照明を探しています[パソコン・スマホ・電化製品>その他(パソコン・スマホ・電化製品)]かわいい子供部屋にしたいのですが、なかなか気に入った照明が見つかりません。 ほしいのは4.5〜6畳用のの電球型蛍光灯が使えるペンダントライトでファブリックタイプがいいのです。 …
ペンダントライト 天井照明 ホーロー風 4段階切換え 2灯式 レトロ シンプル LED電球対応 照明 スチール素材 アイボリー
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下宿を訴える準備をしています①・・・借地借家法について質問 [暮らしと生活ガイド|法律、消費者問題|法律相談]下宿を訴える準備をしています①・・・借地借家法について質問 昨年、私どもの子供(当時15歳)を下宿に預けましたが、下宿の方と折り合いが悪く体調を崩し(体重12.3キロ減、便秘、肌荒れ)、高校卒業までの3年契約でしたが、8ヶ月で退去しました。当方も100%非がないとは言い切れない為(子供が寮母さんの指示に従わなかったことがある)、「お世話になりました」とただ退去する予定でしたが、 退去時に契約書に記載のない請求(ルームクリーニング代、エアコンクリーニング代)をされたこと、またその際の寮母の言動(こんな態度で子供に接していたとわかった)で、こちらも何かしらの対抗処置を検討しています。 この下宿は ①自宅を増築し男子部屋6部屋を貸し出している ②各部屋6畳のフローリング、設備は窓、エアコン、照明、鍵のかかるドア ③男子6名に対し洋式便器が1つ、洗面が2つ、浴槽付きのシャワーが1つ ④共用部分は食事をするダイニング、廊下 ⑤サービスは、朝食・弁当・夕食いずれも平日のみ、洗濯 ⑥家賃の他に、各自の部屋の電気代、共益費がかかる ⑦ブログを開設しており、なんでも手作りの下宿屋と謳っている このような下宿の扱い、旅館業法なのか借地借家法の賃貸借契約なのかが、引っかかっています。その地域の保健所に問い合わせたのですが、許可は取っていないとの回答を得ました。 色々調べていくと、弁当に何回も賞味期限切れのスーパーの惣菜を入れたり、朝食は菓子パンとカフェオレだったり、夕食にもスーパーの惣菜を出したり、なんでも手作りとは程遠い食事内容がわかりました。また、増築した際、増築許可申請の許可は取っているが、完了確認の検査を受けていなかったり、また火災予防条例にある寝室に住宅用防災警報器が設置されていないことなどがわかりました。 よく、基準が細かすぎるから旅館業法による許可を取らずに、借地借家法の賃貸借契約で下宿を運営しているという記述を見かけるのですが、この下宿も「契約書読んで納得したからハンコ押したんでしょ」で終わるのでしょうか?もし内見時や契約時に、このような手作りではないことや夜間生徒たちだけになることを知っていたら、契約はしなかったと思います。 この地域は高校生向けの下宿が少なく、間借りタイプの下宿はここだけで、他はワンルームマンションに食事付きという物件しか見つけることが出来ず、焦って契約したことを反省しています。 今回は、第一段階としてこの場合の旅館業法と借地借家法との兼ね合いについて教えていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。家計診断と住宅ローンについてご意見お願いします。 はじめに、[暮らしと生活ガイド|住宅|住宅ローン]家計診断と住宅ローンについてご意見お願いします。 はじめに、だいぶ無理している事は重々承知です。 夫30歳 年収430万円、手取月27.8万円、ボーナス3ヵ月(年10万円の昇給あり、試験次第で今よりベースが50万円ほど上がる可能性もある) 妻34歳 年収340万円、手取月23.4万円、ボーナス3ヵ月(年5万円程度の昇給あり、据置だった年もある) 子供 3月で1歳、4月から保育園 景気に左右されない職場で給与が下がる事は無いですが、据え置きは過去にあります。 貯金 230万円 学資保険一括払い済みが150万円 独身時代の妻の貯金140万円 口座に60万円 この度3,800万円の新築戸建を購入する事になり、今は本契約を終えて本審査に通しているところです。融資実行は6月中旬予定です。 ペアローンで、それぞれ持分を4/7、3/7にしています。 諸費用は340万円を見ています。両家の両親が、手元の現金は残しておけという好意で150万円ずつ貸してくれる事になりました。手付の50万円と合わせて現金で払います。 引っ越しに際しては、タンス・食器棚・冷蔵庫・ダイニングテーブルをすでに購入してあったので、買い換え買い足しは、洗濯機とエアコン17畳用1機と各部屋照明です。 60万円を上記貯金から出す予定でいます。 ローンは35年超長期固定で、MAX2%でも返せる前提で一度ライフプランを組みました。 月の支出を 住宅ローン13万円 生活費20万円(食費光熱費通信費、医療費など諸々込み) 車(軽、ローンなし、車検保険も均して)1万円 固定資産税1万円(軽減なし) 保育園代が最初2年4.65万円 保険1万円 ——– 計40万円 一応ボーナス抜きで考えても生活できるかなと試算しました。 ボーナスを丸々貯金できれば年間100万円強は貯められる計算です。 貯金が少ないのは妊娠前まで外食、遊びで使っていた為ですが、妊娠出産後はいけなくなった為今年は100万円貯金できました。手付金を払ってしまったので口座には半分しかないですが… 住宅ローン控除も計算したところ、所得税からは25万円ほどしか返って来ないようで、住民税から差し引かれても恩恵は少なそうなので繰り上げ返済を頑張ろうと思います。 すでにFPにも見て貰い、なんの問題もない、お宅で家を買えなかったらもっとヤバい家はいっぱいあると言われていますが、やっぱり不安です。 実際似たような年収、家族構成、物件価格で、ローン返済しながらの生活や生活費などを知りたいです。 復帰後も今のようにやっていけるのか?繰上げ返済にお金を回せるのか?子供の大学資金は?第二子は? 今の賃貸に住み続ける事は到底考えられないので購入は良いのですが、もっと田舎で通勤時間かければ安く済んだのではと思ったりします… 長くなりましたが、よろしくお願いします。意欲と気力 高3に今度なる娘がおります 以前から大学進学を本[生き方と恋愛、人間関係の悩み|恋愛相談、人間関係の悩み|家族関係の悩み]意欲と気力 高3に今度なる娘がおります 以前から大学進学を本人の希望としておりました 数日まえ何気にしてる会話で他へ就職するのいいかな? と 思ったりもしている様子 日常は19時帰宅して晩御飯食べてトランプ皆でしたり 部屋でスマホでずっと何かをしたり、なかなかお風呂に入る気配もしない 女子ですよ(笑) 朝も早く疲れるのでしょうね さっさとお風呂入ればいいのに部屋でゴロゴロしてる間に寝落ち 朝になる 制服で寝てる^^; リビングの照明が朝まで付いていたり、子供の部屋の電気も付けたままも当たり前 テスト勉強するから寝てたら起こすように言われ声を掛けたら目を覚ます それを何度か繰り返し、私は寝室へ…… 朝降りてきたら声かけたのに起きなかったらしく ちゃんと起こさなかったからとか?屁理屈を言い返します 本当無駄が多くて、それだけでもイライラします お風呂も入らないなら抜いたり換気したり出来るのに って思います。 意欲はあるが気力が無いのか? 気力はあるが意欲とがわかないのか? ふと思いました 皆さんのお家ではお子さん どーですか

浜松市マンションリフォームのプロが教える子供部屋の照明と壁紙について



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